低圧太陽光設備の高利回り物件販売サイト

大阪・茨城を中心に土地付き低圧太陽光発電所を販売します。高発電量・高利回りの設備を提供します。 また、太陽光発電の情報も提供します。

(稼働中 R3.3月販売予定 農地転用中)阪南市貝掛 @24円103.88kw 約11.22% 2000万円(税抜) 土地代 別途360万円前後


・販売価格:2060万円(税抜) ※土地代除く
・土地価格:0300万円前後 
・想定利回: 約11.22% 残期間19年
・場  所:大阪府阪南市貝掛
・南に日照を遮る特大の鉄塔あり


●使用機材
・パネル :両面 490w級 × 212枚 TSM-DEG17MC.20(II) 490w 103.88kw 
・パワコン:デルタ電子5.5kw × 9台 H5.5J_223 変換効率 97% 
・架  台:スクリュー+アルミ架台 風速40m対応
・保  証:パネル出力保証25年 パワコン製品保証10年  
      自然災害・盗難補償等の総合保険1年(任意で継続可能)


●売電情報
・観測地点:和歌山県和歌山市
・設置方向:向き:南西20度 パネル角度:20度  年間平均4.10kwh/㎡
・売電単価:24円 (税別)
・システムロス:
 パワコン変換率97% 温度減衰ロス15.0% 経路ロス約1% 過積載ロス約10% 
  
・初年度予想発電量  約 110000kw
 365日 × 日照4.10 kwh × パネル103.88kw × システムロス1% × 日影ロス約3%
・初年度予想収入 (税抜)


●土地情報:市街化調整区域 田 1200㎡前後 交渉中


●販売価格に含まれるもの
 (初年度保険・管理費・土地造成費・土地代・土地登記費用・連系費・
  遠隔監視装置・防草シート・フェンス・看板 等)


●支払い・受け渡し
・手付金   150万円
・工事開始時 1000万円 
・工事完成後 残金   
・連系予定日 2021年3月頃


●その他オプション
・管理:2年目より管理費1年75000円(税抜) 
・設備:監視カメラ等
・反射用白シート ※緑シートの上に敷きます。


●セールスポイント
・初期費用に発電開始に必要なほぼ全ての内容が含まれています。
・阪南市では先端設備等導入計画を受けれる可能性が高い(3~4週間)
 ※購入前に制度を受理された場合、3年間の減税が見込まれます。
・両面パネルの為、額面より2~3%の発電量上昇が見込まれます。


●デメリット
 南に高さ30mの電波塔が有り、影による日影ロスが発生します
 2020年3月31日以降は稼働日の経過に応じて『FIT買取期間が月単位で減少』します。
 従って2月売買の場合、FIT残期間は19年1か月となります。
 信販会社を紹介できません。  


※現在 各種書面作成中につき、内容は変動する可能性があります。


●質問・連絡先
会社:合同会社 左海
住所:〒599-0303 大阪府泉南郡岬町深日2240-79 電話:090-6321-6202
電話:090-6321-6202
メール :oribekouetu@yahoo.co.jp
担当:サカイ

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