[稼働済]深日⑤↓区画 81kw 24円賃貸 1700万円(税別) 12.01%
●物件内容 :深日⑤区画
・販売価格: 1700万円 (税別) 消費税込 1836万円
・想定利回: 賃料支払後12.01% ※賃料16万円想定
・場 所:大阪府泉南郡岬町深日
●使用機材
・パネル :カナディアンソーラー300w × 270枚
・パワコン:デルタ電子 9.9kw × 5台 RPI-H10J 変換効率96.5%
・架 台 :グランドスクリュー+アルミ架台
・保 証:パネル出力保証25年 パワコン製品保証10年
自然災害・盗難補償等の総合保険1年(任意で継続可能)
●売電情報
・観測地点: 和歌山県和歌山市
・設置方向:東30° パネル角度:5度 年間平均3.95kwh/㎡
・売電単価:24円 (税別)
・システムロス:0.788
パワコン変換率96.5% 温度減衰ロス14.0% 経路ロス1%・その他
・初年度予想発電量 91791.0468kw ※設備は1年1%弱、劣化します。
365日 × 日照3.94kwh × パネル81.0kw × システムロス0.788
・初年度予想収入 220万8576円(税抜)
●土地情報:市街化区域の農地 約220坪 農地転用待ち
年間賃料11万円+固定資産税(5万円程度)
●販売価格に含まれるもの
(土地造成費・地上権登記費・連系費・防草シート・フェンス等)
●支払い・受け渡し
・手付金 150万円
・着工金 750万円
・工事完成後 残金
・工事開始可能日 H29年11月10日頃
●その他オプション
・管理:管理費1年11万円(税抜) ※総合保険料込
・設備:監視装置・監視カメラ
●セールスポイント
・影になる障害物が無く、高い発電量が期待できます
・初期費用に発電開始に必要なほぼ全ての内容が含まれています。
・フェンスを周囲に設置します。
・防草シート(ザバーン250 & 350 ※公称耐用年数15年)を敷地に敷きます。
毎年の草刈りが不要で、パネルに土ホコリが付きにくくなります。
●デメリット
・空き地部分における、地主の家庭菜園を認めること
・幹線経路が長いこと ※150sqケーブルを使用して対応します。
●質問・連絡先
会社:合同会社 左海
住所:〒590-0013 大阪府堺市堺区東雲西町2-5-10
電話:090-6321-6202
メール :oribekouetu@yahoo.co.jp
担当:サカイ