[稼働済]淡輪④86.4kw@24円 2050万円11.35% 土地買取240万円
●物件内容 :淡輪④
・販売価格: 2050万円 (税別) 消費税込2193.2万円
・土地価格:240万円前後
・想定利回: 11.35%
・場 所:大阪府泉南郡岬町淡輪2904付近
●使用機材
・パネル :単結晶ジンコソーラー 320w × 270枚 JKM320M-60H-V
・パワコン:デルタ電子 9.9kw × 5台 RPI-H10J 変換効率97%
・架 台:スクリュー+アルミ架台
・保 証:パネル出力保証25年 パワコン製品保証10年
自然災害・盗難補償等の総合保険1年(任意で継続可能)
●売電情報
・観測地点: 和歌山県和歌山市
・設置方向:南南西 パネル角度:10 度 年間平均3.98kwh/㎡
・売電単価:24円 (税別)
・システムロス: 0.7714
パワコン変換率96.5% 温度減衰ロス15.0% 経路ロス約1% 過積載ロス約5%
・初年度予想発電量 96826kw
365日 × 日照3.98kwh × パネル86.4kw × システムロス0.7714
・初年度予想収入 (税抜) 232万3824円
●土地情報:市街化調整区域の農地転用許可済の田 施工後:雑種地
:私道含む ※隣接住民の利用を断れない
●販売価格に含まれるもの
(初年度保険・管理費・土地造成費・土地代・土地登記費用・連系費・
遠隔監視装置・防草シート・フェンス・看板 等)
●支払い・受け渡し
・手付金 150万円
・工事完成後 残金 & 土地代
・連系予定日 H30年10~11月頃 ※認定遅延により未確定
●その他オプション
・管理:2年目より管理費1年11万円(税抜) ※総合保険料35000円込
・設備:監視カメラ等
●セールスポイント
・初期費用に発電開始に必要なほぼ全ての内容が含まれています。
・防草シートを敷地に敷きますので草刈の必要がありません。
・岬町では先端設備等導入計画を受けれる可能性が高い(3~4週間)
※購入前に制度を受理された場合、3年間で60万円程度の減税が見込まれます。
http://www.town.misaki.osaka.jp/soshiki/toshi_seibi/sangyo/oshirase/2243.html
●デメリット
付近に小屋が有り高架道路の近くなので、夕刻に影の影響を受けます。
周辺太陽光設備所有者による敷地内通路の利用に同意する必要があります。
土地の形が歪です。 固定資産税が高めです。
信販会社を紹介できません。
※現在 各種書面作成中につき、金額等の内容は変動する可能性があります。
●質問・連絡先
会社:合同会社 左海
住所:〒599-0303 大阪府泉南郡岬町深日2240-79 電話:090-6321-6202
電話:090-6321-6202
メール :oribekouetu@yahoo.co.jp
担当:サカイ