●物件内容 ：淡輪2
・販売価格： 2040万円 （税別）　消費税込2203.2万円　
・想定利回： 賃料支払後12.53%　※賃料21万円想定
・場　　所：大阪府泉南郡岬町淡輪　

●使用機材
・パネル　：ジンコソーラー　275w ×　330枚 JKM-275PP-J
・パワコン：デルタ電子　　　9.9kw ×　５台　RPI-H10J 変換効率97%
・架　台　：ツリー架台(溶融亜鉛メッキ) 15度
・保　　証：パネル出力保証25年　パワコン製品保証10年 　
　　　　　　自然災害・盗難補償等の総合保険1年(任意で継続可能)

●売電情報
・観測地点： 和歌山県和歌山市　
・設置方向：南　パネル角度：15　年間平均4.07kwh/㎡
・売電単価：27円 （税別）
・ｼｽﾃﾑロス：0.76
　パワコン変換率97%　温度減衰ロス15.0%　その他ロス約2%　過積載ﾛｽ約6%
・初年度予想発電量　102458.3kw　※設備は1年1%弱、劣化します。
　365日　×　日照4.07kwh　×　パネル89.1kw　×　システムロス0.76
・初年度予想収入 276万6376円(税抜)

●土地情報：市街化区域の農地　※現在農地転用中
　年間賃料12万円　＋固定資産税9万円　＝21万円　予定　
●販売価格に含まれるもの
　（初年度保険・管理費・土地造成費・地上権登記費
　　　・連系費・防草シート・フェンス等）

●支払い・受け渡し
・手付金　　　1000万円　※当社口座に振り込んでいただきます。
・工事完成後　残金　　　※当社口座に振り込んでいただきます。
・工事開始可能日　　　　H29年8月半頃　

●その他オプション
・管理：2年目より管理費1年11万円(税抜)　※総合保険料35000円込
・設備：監視装置・監視カメラ

●セールスポイント
・影になる障害物が無く、高い発電量が期待できます
・初期費用に発電開始に必要なほぼ全ての内容が含まれています。
・フェンスを周囲に設置します。
・防草シート（ザバーン350　※公称耐用年数15年）を敷地に敷きます。
　毎年の草刈りが不要で、パネルに土ホコリが付きにくくなります。
・やや高台にあります。

●デメリット
　近々、南側30mに高さ10mの高架（避難道路）が建設され多少影響が考えられます。
　立地から、固定資産税がかなり高いです。　

●質問・連絡先
会社：合同会社　左海
住所：〒590-0013 大阪府堺市堺区東雲西町２－５－１０
電話：090-6321-6202
ﾒｰﾙ ：oribekouetu@yahoo.co.jp
担当：サカイ