●物件内容 ：淡輪⑦

・販売価格： 2300万円 （税別）　　
・土地価格：450万円(販売価格に込み)
・想定利回： 11.5%
・場　　所：大阪府泉南郡岬町淡輪  付近

●使用機材
・パネル　：単結晶ネクストエナジーGCLソーラー両面　320w ×　324枚 
・パワコン：デルタ電子5.5kw ×　9台　H5.5J_223 変換効率 97%
・架　　台：スクリュー＋アルミ架台 風速40m対応
・保　　証：パネル出力保証25年　パワコン製品保証10年 　
　　　　　　自然災害・盗難補償等の総合保険1年(任意で継続可能)

●売電情報
・観測地点： 和歌山県和歌山市　
・設置方向：南　パネル角度：20 度　　年間平均4.12kwh/㎡
・売電単価：24円 （税別）
・ｼｽﾃﾑロス： 0.7101
　パワコン変換率97.0%　温度減衰ロス15.0%　経路ロス約1% 過積載ロス約13%　
・初年度予想発電量　 約111000kw
　365日　×　日照4.12kwh　×　パネル103.68kw　×　システムロス
・初年度予想収入 (税抜) 266万円

●土地情報：市街化区域の農地転用許可済の田　　施工後：雑種地　
　　　　　：面積　約1400㎡　倉庫有り(撤去しません)

●販売価格に含まれるもの
　（初年度保険・管理費・土地造成費・土地代・土地登記費用・連系費・
　　遠隔監視装置・防草シート・フェンス・看板　等）

●支払い・受け渡し
・手付金　　　150万円　
・工事完成後　残金　＆　土地代　　　
・連系予定日　2020年2-5月頃　

●その他オプション
・管理：2年目より管理費1年75000円(税抜)　
・設備：監視カメラ等

●セールスポイント
・初期費用に発電開始に必要なほぼ全ての内容が含まれています。
・岬町では先端設備等導入計画を受けれる可能性が高い（３～4週間）
　※購入前に制度を受理された場合、3年間で60万円程度の減税が見込まれます。
http://www.town.misaki.osaka.jp/soshiki/toshi_seibi/sangyo/oshirase/2243.html

●デメリット
　南東に住宅が有り、早朝に影の影響を受けます。
　稼働中は弊社資材置場として北側倉庫を使用させて頂くのが条件です。
　土地の形が歪（三角）です。　　
　市街化区域かつ接道面積が広いので土地価格が高いです。
　固定資産税が高めです。
　信販会社を紹介できません。 　

※現在　各種書面作成中につき、内容は変動する可能性があります。

●質問・連絡先
会社：合同会社　左海
住所：〒599-0303 大阪府泉南郡岬町深日2240-79
電話：090-6321-6202
ﾒｰﾙ ：oribekouetu@yahoo.co.jp
担当：サカイ